Завышенная кадастровая стоимость

В последнее время столкнулся с фактами завышенной кадастровой стоимости земельных участков. В моем случае это были два участка:

  • ИЖС: кадастровая стоимость — 608 тыс. рублей, рыночная стоимость — 300 тыс. рублей;
  • Для ведения садоводства: кадастровая стоимость — 333 тыс. рублей рыночная стоимость — 150 тыс. рублей.

Кадастровая стоимость

В обоих случаях наблюдается неточность примерно в два раза. Неправильная оценка в пользу увеличения влечет увеличение и налогооблагаемой базы. Но что там случаи в разы, я слышал, что для предприятий наблюдается превышение в десятки и сотни раз.

Ситуация чисто российская: не только взяли повышенный налог, но и потратили деньги налогоплательщиков на неправильную оценку.

Бремя этой несправедливой оценки легло на обычных людей, так как для подачи в суд требуется заплатить за независимую оценку, которая стоит больших денег для мелкого собственника.

You may also like...